A lakáshitelek és állami támogatások helyzete az OTP Bank Nyrt-nél

Timár Gerda (2023) A lakáshitelek és állami támogatások helyzete az OTP Bank Nyrt-nél. Zalaegerszeg Faculty of Business Administration.

Preview	PDF timár_gerda_2023jan_publikus.pdf Download (2MB) | Preview
	PDF timár_gerda_2023jan_publikus_nyilatkozat.pdf Hozzáférés joga: Available at the computers of the University Download (221kB)

Abstract

Úgy gondolom, hogy az otthon megléte az egyik legmeghatározóbb momentum mindenki életében. Az embereknek a terveik eléréséhez, álmaik megvalósításához napjainkban is egyre gyakrabban kell különböző hiteleket, állami támogatásokat igénybe venniük. A lakossági hitelezés napjaink egyik legmeghatározóbb témája. Dolgozatom készítésében nagy szerepet játszott, hogy szakmai gyakorlatomat az OTP Bank Nyrt. egyik fiókjában töltöttem, ahol a leginkább a lakáshitelezési osztályon tudtam segíteni. Ezáltal kaptam nagyobb rálátást erre a területre. Dolgozatom elsődleges célja az volt, hogy választ kapjak arra, hogy a 2008-as válság után hogyan alakult hazánk lakáspiaci helyzete, hogyan alakították a különböző állami otthonteremtési támogatások a lakhatási kérdést. Megvizsgáltam, hogyan alakultak napjainkig a lakásárak, építési engedélyek, illetve a folyósított hitelek aránya. Az állam a legfontosabb feladatának azt tartotta, hogy az ország demográfiai romlását enyhítse, ezért bevezetett különféle vissza nem térítendő állami támogatást, mint például a CSOK, ezáltal ösztönözve a társadalmat a gyermekvállalásra. Az OTP Bank által nyújtott állami támogatásokat, (CSOK, Falusi CSOK, Adó-visszatérítési kedvezmény) illetve az egyik meghatározó termékeként szolgáló Minősített Fogyasztóbarát Hitel jellemzőit, igénylési feltételeit bővebben is ismertettem dolgozatomban. Készítettem egy összehasonlítást a fix, illetve változó kamatozású hitelek előnyeiről, hátrányairól. A legfontosabb, amit úgy gondolom, hogy minden embernek figyelembe kell vennie egy hitel igénylésénél, hogy tudja, mekkora törlesztőrészlet az, amit minden hónapban biztosítani tud a hitel törlesztésére. Erre a fix kamatozású hitel azért kézenfekvőbb, mert ebben az esetben az igénylő tudja előre, mennyi az az összeg, amennyit minden hónapban a hitel törlesztésére fordítaniuk kell. Sajnos a napjainkban zajló politikai és gazdasági nézeteltérések az infláció növekedését idézik elő, amelynek következtében az építőipari anyagárak, ezáltal pedig az ingatlanárak további növekedést fognak mutatni. A korábbi válsághelyzet elkerülése érdekében a bankok még több figyelmet fordítanak arra, hogy az ügyfeleket kellőképpen tájékoztassák a felmerülő veszélyekről. Szigorítanak a korábbi feltételeken is, ezáltal viszont arra lehet számítani, hogy a hitelkereslet a közeljövőben csökkenni fog. Dolgozatom végére arra a következtetésre jutottam, hogy a hiteligénylés egy rendkívül összetett folyamat, amelyhez elengedhetetlen egy hozzáértő munkatárs, aki az ügyfelet támogatja, tájékoztatja mindenről a hitel ügyintézése során. Szakmai gyakorlatom alatt volt lehetőségem betekintést nyerni, hogy az OTP Bank dolgozói milyen lelkiismeretesen, ügyfélorientáltan végzik munkájukat a mindennapokban. A fiókban töltött kis idő alatt is számos szakmai tapasztalattal, ismerettel gazdagodtam, amelyeket remélem, a későbbiekben még fogok tudni alkalmazni.

Institution

Pannon Egyetem

Kar

Zalaegerszeg Faculty of Business Administration

Department

Pénzügy és Gazdálkodás Tanszék

Szak

pénzügy és számvitel

Level of instruction

BSc course

Supervisors

Item Type:	Thesis
Uncontrolled Keywords:	állami támogatás, fedezet, hitelbiztosíték - hitelfedezet, ingatlanhitel, kamat - kamatszámítás, lakáscélú hitelezés, lakáshitel, OTP Bank
SWORD Depositor:	SWORD
Depositing User:	SWORD
Date Deposited:	03 Feb 2023 11:24
Last Modified:	03 Feb 2023 11:24
URI:	https://perepo-dolgozat.uni-pannon.hu/id/eprint/26009

Actions (login required)

View Item